施工会社決定。
全体予算も決定です
キッチンとユニットバス工事を前の居住者さんがお願いしていた、近くの設備屋さんに設備工事を。その他の工事全般はご紹介した内装会社さんになりました。デザインを含めた工事に慣れている会社さんなので、私も安心です。
最終決定プランの確認
前項でお伝えした、プランの完成版です。
全体的に収納力を強化し、和室を可変洋室化したプラン。
トイレの出入口変更、LD扉の位置変更、キッチンカウンターのリニューアルなど細かな変更もありますが、予算内でのリノベーションプランが出来上がりました。
解体、始めます
さあ、工事の第一歩、解体工事です。
とは言え全部壊す「スケルトンリフォーム」ではありませんので、部分解体と共に様々な確認作業も並行して進めます。
水廻りは、迷路です
洗面・防水パン・ユニットバス・トイレ給排水ルートは、床を解体しないとわからないのが悩みの種。
特に今回は「洗面台の位置変更」に「トイレ出入り口付け替え」など、細かなルート変更が発生します。
洗面室の解体です。設備撤去の後に、床を全部剥がします。
新しい洗面台の位置に合わせ、排水口や給湯・給水管を改修します。
メインの太い排水管から出ているのが洗面台用の排水管です。
新しい洗面台の位置に合わせて繋ぎ直す必要があります。
水廻りは…ホントに迷路ですね！
古い給水管がサビてますが、これは既に使用していませんので撤去します。
新しい排水管と、給湯・給水管を接続。
浴室排水ルート変更と
トイレ開口部移動
ユニットバスの給排水ルートがトイレの真下を通っているのを確認。変更しなければならないのですが、心配していた通り見事に「床組み」にぶつかりました。
困った時はベテラン職人さんにご相談。「任せとけ！」って…見事にルート変更完了！しかもスッキリ。
何とかしてくれた職人さんありがとうございます。
トイレの出入り口を変更するため、廊下側の壁を部分撤去。
元の開口部は壁で塞ぎます。
トイレ内には収納棚も追加しています。
キッチン廻り
インターフォンのルート確認…
配線が埋設塩ビ管から出ているので、コレ動かせないですね…
急遽梁型を作って対応します。
キッチンカウンターを作ります。
最後に決めたカウンターの形状変更が必要に。（図面修正済）
異形カウンターはメーカー対応できないため、現場加工と塗装に切り替えました。
玄関と納戸
玄関から納戸の工事。
引込のLD扉も設置して、納戸も順調にカタチになっています。
廊下と洋室
廊下の天井を撤去。
奥の洋室は、クロゼットの設置工事が進みます。
和室とウォークイン
クロゼット
和室を解体し、可動間仕切りの設置工事が進みます。
押入れはウォークインクロゼットに進化中。大きいです。
リフォーム工事は大変です
新築とは違い、経年劣化や繰り返された修繕工事等で様々な問題が発生します。
「水平・垂直が取れない」・「曲がっている」・傾いている」は当たり前、さらには以前の修繕工事で使われた接着剤などが効いていて、なかなか外せない事もしばしば。
熟練の大工さん・職人さん達が、様々な問題を「手早く」・「的確」に、そして「美しく」解決して下さいます。
クオリティの高い手仕事に、大きく支えられている事を実感する毎日です。
●次回：「内装の最終決定」に続きます。